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2016年11月25日
今年最初の地鎮祭
今年は色々と本当にありましたね？我が社もです 昨年最後の月にリホームの契約が寸前で金額が合わず弊社からお断りしましたし、それに続く4月に地鎮祭をして基礎工事が入っていたらご存知のように熊本地震があり 施主様が不安になられて何もかにもに不信がられてたびたびのクレームでしたので堪忍袋がきれてしまいわたしのほうから解約を御願いしてしまいました。
高額商品で輸入品となれば色々と問題も起こるので本当に信頼関係が大事なのです。
でも解約して今は本当に良かったと思いますよ。
職人さんはいないし足場組も材料がなく工期などあってないようなものが今現状の熊本なのです。
そうは言っても仕事はしないといけませんので11月から工事に入りました。
今日地鎮祭を行いました。ひさしぶりですね
これから基礎工事に入り来年からフレーミングです。怪我のないように
今年も終わりですね
輸入住宅の南里工務店 南里大助
投稿者 webmaster : 16:30 | コメント (0) | トラックバック
2016年11月21日
菊池温泉
久しぶりに先週金曜日に孫が帰熊しましたので3人で菊池温泉 岩蔵に行ってきました。
着いたその夕方は清流がエメラルドグリーンに見えて綺麗に紅葉もしてて
又孫との成長をうれしく思いながら熟睡してたら深夜からそれはそれは激しい雷雨が相当な時間
ふり大丈夫だろうと思いながら朝帰ろうとしたら道にクレーン車がきてたのでなんだろうと思い
車にのり阿蘇のほうにでも行こうかなと思いましたけど旅館の前の山から道路に大きい岩が１０個ほど落石していました。地震のときに数個は落ちてきたらしいのですけど昨夜の大雨で又落石したみたいで土木屋さんが朝から移動にきてました。これも地震の後遺症影響なのでしょうね
お陰で菊池阿蘇スカイラインは通行止めで日田方面にいきまして大回りしながら阿蘇の大観峰方面にいってみたら57号線が不通となり赤水方面からの熊本行きと大分行きで大渋滞でした。
早く道路が整備されないと熊本の経済も大打撃ですね。以前は阿蘇駅周辺は多くの観光客であふれてましたけど今は閑散としていて心が痛みました。
しかし高森へ行きらくだ山で美味しいチキンを頂きましたけど結構お客さんは多く観光バスもおおいのですよ 帰りは西原方面のミルクロードで帰りました。
頑張りましょう。
輸入住宅の南里工務店 南里大助
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2016年11月08日
屋根シングル交換
11月2日より屋根瓦からシングル屋根に交換を始めました。
1日で既存瓦を降ろして掃除完了後構造用合板貼りが3日に終わりました。大工さん達も地震後屋根改修で相当慣れてきたのでしょう早く完了したので4日からシングル施工をしました。
私達も相当なれてきて月曜日は完了いたしました。
棟は同じ材料がなくお施主様の了解とりＢｌａｃｋで施工しました。
これもありかな
前から私どもは頭は軽くしないと地震には弱いと散々と申し上げてきました。
ヤット意味がわかってきたのでしょうかね？
今はシングル葺きかコロニアル葺きが主流となってます。瓦は重くてどうしようにもないのです
特に今は瓦業者が少なくて施工が追いつかない状況みたいです。
今後瓦は少なくなると思います。
となると日本古来の住宅が少なくなるのではないですかね？
少々心配ですけど
畳の部屋が少なくなってしまい畳屋さんも大変な状況ですので在来工法業者も何か良い」方策を考えないといけないようですね。弊社は輸入住宅専門ですので・・・・・・・・・・・・
輸入住宅 南里工務店 南里大助
投稿者 webmaster : 15:31 | コメント (0) | トラックバック
2016年11月01日
土地決済
今日次ぎのプロジェクトの土地の最終決済日でしたけど少々疲れ果てました。
契約日が５月でしたけど畑なので農地転用が未提出の為決済が８月に出来ず又地籍図を確認したら接道２ｍが１９９４ミリで市役所が事前申請で決済を民間の確認機関に一任となり大変な作業が待っておりましたし、隣地境界が契約の後１平米少なくなり問題となりました。
水道も敷地内引き込み有りとの事ですけど図面はありますけど管の位置が判らず確認を要請したら
不動産業者はそこまではしないと開き直るし、下水動に関しては私道の為市役所の補助で引き込みがしてあるのですけど宅内には引き込が無く管止めになってますので不動産屋に接続の為の承諾はとれてるのかと聞けば大丈夫としか言いませんし、下水動課に確認したら受益者負担金はあるけど本館接続については承諾書が必要との事ですので取り直しを依頼したらブツブツ文句を言い
業者が本来はとるべきだと言い出すしまつで大変でした。
本来土地を買う場合は不動産業者が確認をとっつておくべき件ですよね
この不動産屋は６１万円が手数料ですよ。売主からも同じ金額を手数料として受け取ってますよ
ならチャンと仕事せいやと言いたいです。
R不動産です。皆様も不動産屋も色々いますので用心したほうがよいですよ
輸入住宅 南里工務店 南里大助